NKR plant radikale Lockerung der Bauvorschriften – soll Wohnen günstiger machen
Ditmar Weller
NKR plant radikale Lockerung der Bauvorschriften – soll Wohnen günstiger machen
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) Deutschlands hat weitreichende Änderungen der Bauvorschriften vorgeschlagen, um die Kosten zu senken und die Wohnungsnot zu lindern. Zu den Vorschlägen gehören gestaffelte Qualitätsstufen für den Bau sowie weniger verbindliche technische Anforderungen an Wohngebäude. NKR-Präsident Lutz Goebel betont, dass alle bestehenden Regelungen überprüft werden müssten, um Wohnraum bezahlbarer zu machen.
Der NKR schlägt vor, Bauherren zwischen drei Baustandards wählen zu lassen: Basis, Mittelklasse oder Premium. Dem Plan zufolge soll der „Basisausführungsstandard“ zur Standardoption werden. Damit sollen die Ausgaben gesenkt werden, indem einige der derzeit strengen technischen Vorgaben für Wohnprojekte gelockert werden.
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Gleichzeitig fordert der Rat, auf DIN-zertifizierte Verfahren zu verzichten, da diese unnötige Kosten verursachten. Goebel unterstrich, dass jede Vorschrift daraufhin geprüft werden müsse, ob sie die Preise in einem ohnehin angespannten Markt weiter in die Höhe treibe.
Unterdessen arbeitet die Bundesregierung an eigenen Reformen. Bundesbauministerin Verena Hubertz und Bundesjustizministerin Stefanie Hubig stellten kürzlich Pläne für einen neuen Bauvertrag Typ E vor. Das Justizministerium wird in den kommenden Monaten einen Gesetzentwurf für diesen Vertragstyp vorlegen. Der NKR hat seine Fachkenntnisse angeboten, um die Ausgestaltung der Regelungen mitzugestalten – mit dem Ziel, dass die endgültigen Vorschriften Bezahlbarkeit und Qualität in Einklang bringen.
Falls die NKR-Vorschläge umgesetzt werden, hätten Baufirmen mehr Spielraum bei der Einhaltung der Standards, während gleichzeitig die Baukosten sinken würden. Der anstehende Bauvertrag Typ E der Bundesregierung wird entscheiden, wie diese Änderungen in die Praxis umgesetzt werden. Beide Maßnahmen zielen darauf ab, den anhaltenden Wohnungsmangel in Deutschland zu bekämpfen, indem Neubauten günstiger werden.
