Kölns neues Logistik-Herz: 95-Mio.-Euro-Projekt verwandelt Brachfläche in nachhaltiges Gewerbeareal
Piotr Dietz
Kölns neues Logistik-Herz: 95-Mio.-Euro-Projekt verwandelt Brachfläche in nachhaltiges Gewerbeareal
Ein 95-Millionen-Euro-Logistik- und Gewerbepark soll ein ehemaliges Industriegelände in Köln grundlegend verändern. Das von Verdion im Rahmen seines European Logistics Fund 2 (VELF 2) geleitete Projekt schafft im Stadtteil Ossendorf ein nachhaltiges urbanes Zentrum. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende desselben Jahres geplant.
Die Anlage entsteht auf einer 6,2 Hektar großen Brachfläche und bietet insgesamt 37.859 Quadratmeter modernen Mietraum. Dazu gehört Verdions erstes LiteHub in Deutschland mit 13.695 Quadratmetern, verteilt auf fünf Einheiten. Zwei weitere Logistikgebäude mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern ergänzen das Angebot und sorgen mit flexiblen, teilbaren Flächen für zusätzliche 24.164 Quadratmeter Nutzfläche.
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Das gesamte Projekt wird mit erneuerbaren Energien betrieben und erfüllt den EG-40-Energiestandard; zudem strebt Verdion die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Oliver Kemper, bei Verdion für Investitionen in Deutschland zuständig, betonte die Bedeutung der Nachnutzung von Brachflächen in städtischen Lagen. Moritz Heißenberg, Executive Director und Deutschland-Chef von Verdion, bezeichnete das Vorhaben als „eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten am Markt“.
VELF 2, der hinter dem Projekt stehende Fonds, konzentriert sich auf Modernisierungen und Neubauten in zentralen europäischen Logistikmärkten, darunter Deutschland, Dänemark und Schweden. Erst kürzlich erweiterte Verdion sein Portfolio durch den Erwerb eines 32.000 Quadratmeter großen Brachgeländes in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze, einem bedeutenden Logistikstandort.
Der Kölner Logistikpark bietet hochwertige, nachhaltige Gewerbeflächen in bester urbaner Lage. Nach seiner Fertigstellung wird er das wachsende Netzwerk moderner Industrie- und Gewerbeimmobilien von Verdion in Europa weiter stärken. Der Fokus auf erneuerbare Energien und energieeffiziente Bauweise entspricht der aktuellen Nachfrage nach grüneren Logistiklösungen.
